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宅建試験ゴロ合わせ

◆相続の遺産分割 

第1順位: 直系卑属1/2+配偶者1/2
第2順位: 直系尊属1/3+配偶者2/3
第3順位: 兄弟姉妹1/4+配偶者3/4

    卑属    尊属  兄弟  1/2         2/3    3/4    相続
  ヒーさん、ソンさん兄弟さんが死んでがりなさんが相続しました。


◆法定代理人の権限

@取消権
A同意権
B追認権
C代理権

      取消同意追認代理  
法定代理人は取同追代の権限がある


◆意思表示

・詐欺
・脅迫
・錯誤
・虚偽

              脅迫錯誤  詐欺虚偽  第三者に無効・取消対抗できるか 
           京作さんに早紀代対抗できない


◆取得時効

・善意無過失→10年間
・悪意、善意有過失→20年間

             10年間善意無過失 それ以外は20年間
         十分知らない二重に取られちゃうよ


◆時効の中断

・請求→催告(口で言うこと)→6ヶ月以内
・承認

              請求催告6ヶ月以内       時効の中断
         制裁6月裁判、承認させてやめさせろ


◆権利に関する登記の種類

・所有権に関する権利
・用益権に関する権利
・担保権に関する権利

                   所有権/地上権/賃借権/抵当権
             登記所地賃低(しょちちんてい)

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