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宅建試験ゴロ合わせ

◆相続の遺産分割　

第１順位：　直系卑属1/2＋配偶者1/2
第２順位：　直系尊属1/3＋配偶者2/3
第３順位：　兄弟姉妹1/4＋配偶者3/4

　　　　卑属　　　　尊属　　兄弟　　1/2　　　　　　　　　2/3　　　　3/4　　　　相続
　　ヒーさん、ソンさん兄弟は兄さんが死んで寒がりな嫁さんが相続しました。

◆法定代理人の権限

①取消権
②同意権
③追認権
④代理権

　　　　　　取消同意追認代理　　
法定代理人は取同追代の権限がある

◆意思表示

・詐欺
・脅迫
・錯誤
・虚偽

　　　　　　　　　　　　　　脅迫錯誤　　詐欺虚偽　　第三者に無効・取消対抗できるか　
　　　　　　　　　　　京作さんに早紀代は対抗できない

◆取得時効

・善意無過失→１０年間
・悪意、善意有過失→２０年間

　　　　　　　　　　　　　１０年間善意無過失　それ以外は２０年間
　　　　　　　　　十分に知らないと二重に取られちゃうよ

◆時効の中断

・請求→催告（口で言うこと）→６ヶ月以内
・承認

　　　　　　　　　　　　　　請求催告６ヶ月以内　　　　　　　時効の中断
　　　　　　　　　制裁６月裁判へ、承認させてやめさせろ

◆権利に関する登記の種類

・所有権に関する権利
・用益権に関する権利
・担保権に関する権利

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　所有権/地上権/賃借権/抵当権
　　　　　　　　　　　　　登記の所地賃低（しょちちんてい）
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